懂房产的狮子来看看呗，小二不明白啊 bbs.ikaka.com

茶馆小二 - 2012-11-30 12:16:00

为什么有些房需要全款还不能贷款呢？虽然是人家全款买下来再转手，或者是抵账套现的房吧，但是我为什么不可以抵押给银行，银行给那人全款，然后我再还银行呢？这样的房子保险吗

超级游戏迷 - 2012-11-30 12:41:00

消灭零回复。

建议去住房与城乡建设局的工作人员咨询一下，这个要找权威人士才行。

鬼鬼小猫咪 - 2012-11-30 12:43:00

没看懂楼主什么意思，抱歉了。

茶馆小二 - 2012-11-30 12:46:00

好晕的，想不通

猫咪就是不能贷款的房会不会有问题

鬼鬼小猫咪 - 2012-11-30 12:51:00

该有的证件都有，符合法律程序就行，我也是全款买的。

茶馆小二 - 2012-11-30 13:17:00

:kaka6: 我早上还盯着呢，一不吃饭给忘了，猫咪的56000过去了
好复杂，我都不知道要看什么证件
主要是觉得正经的房子不都是能贷款的吗...

鬼鬼小猫咪 - 2012-11-30 13:22:00

那就不知道了。

茶馆小二 - 2012-11-30 13:24:00

:kaka3: 便宜不好占啊

十动然拒 - 2012-11-30 13:25:00

有些房需要全款还不能贷款
回迁房、廉租房、周转房、小产权房或5年内不能交易的经适房这种房子木有《房产证》更没《土地使用证》不能自由交易或抵押

可以抵押给银行，银行给那人全款，然后我再还银行
这是商品房有《房产证》和《土地使用证》可以自由交易或抵押

十动然拒 - 2012-11-30 13:27:00

回迁房、小产权房或5年内不能交易的经适房私下交易是无法在国家房产交易中心过户和xxx的，是违反中国法律的！

茶馆小二 - 2012-11-30 13:30:00

哦，那我知道了，估计是因为没有房本
因为是倒房的人全款买完转手就卖了的

十动然拒 - 2012-11-30 13:32:00

去年我被强拆，专门研究过！

当时我要回迁房的话，必须全款一次交清(超面积部份 4500一平米)，2年后才交房，不能贷款不能退住房公积金 5年内没证不能交易不能抵押

我们这边商品房4000一平都没人要月工资1000元:kaka4:

茶馆小二 - 2012-11-30 13:53:00

:kaka6: 不要多余面积呢

十动然拒 - 2012-11-30 13:57:00

引用:

原帖由 茶馆小二 于 2012-11-30 13:53:00 发表
:kaka6: 不要多余面积呢

开发商不是吃素了，已经调查过啦，盖的户型都是相当大的，小的没有，就是整一坑等你下，不要可以，老房子1000-2000一平米补钱给你！

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