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陈贵
      昨天，中国房地产学会执行会长、北京房地产学会常务副会长陈贵撰文表示，高房价、高租金和高生活成本，是控制北京等特大城市人口无序膨胀的唯一生态门槛。此观点一出，立刻遭到多数网友的质疑。
        陈贵在文中说，北京想成为国际化水平的都市，必须要有生态门槛。马路上的车子档次不能太差，人的素质整体水平不能太低，生活起来不能太容易。北京人口激增必须得到有效控制，还要遵循物竞天择、适者生存的道理。所以，像北京、上海等特大城市的房价不能再降了，10万以下的车不能在北京上牌照了，外地低收入、低素质和低学历等群体数量不能再增加了。加大一切在京成本是唯一的生态门槛。
 
    记者：为什么说高房价是控制人口的唯一生态门槛？    陈贵：北京的自然资源和公共资源是有限的，城市人口容量也是有限的。人在一个地方生存，首先要住房子，而房子数量不是无限的。北京房价和世界级大都市相比，房价并不算贵，北京未来房价还要继续上涨。当然，高房价只是一种标志，根本是生活在北京要高成本，自然租房住也要高租金，养车也要高成本。按照目前北京人口自由增长速度，到该考虑适当控制的时候了。除了“生态门槛”外，我还没想出来用什么更好的“门槛”予以控制，即合理又合情地让谁留，让谁走。自然生态系统延续的唯一法则就是物种间的物竞天择、适者生存。看起来残酷，但是公平。
   

    记者：你说北京、上海等特大城市的房价不能再降了。在目前的舆论环境下是否会担心遭到社会百姓的不理解？
    陈贵：反驳是自然的，骂娘也是正常的。我说北京、上海的房价不能再降了，因为北京的房价本来就不贵，四环以内的房价会降吗？调控其实本来也不可能降到哪去。控制房价过快上涨，这关系到民生问题，安居工程和商品房价格高低本来也是两回事。我今天提出此想法是基于北京目前的资源瓶颈问题，堵车只是表象，常住人口暴涨是根本。人口规模控制是必然的，不能再这样自由放任增长了。北京这座城市已经到了负荷的极限了，现实就是这样，再放任下去，离瘫痪不会太久。
   

    记者：也有人提出，建设北京依靠的是全国的资源，那么北京不应该设置门槛阻止全体百姓分享。您对这种说法怎么理解？
    陈贵：北京是全国人民的北京，理应共建共享。我国城市化浪潮的洪峰刚刚开始，大都市建设也是尝试中建设。我没有任何贫富歧视意图，也没有为所谓群体代言。我只是想找到一把公平的尺子，剪裁一身适合北京的衣服。



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貌似挺有道理，那样的话就不会堵车了:kaka5:

很难控

控制人口有必要 方法有点极端

没钱:kaka6:

高房价控制是个办法，不过应该换个控制方式，不过价钱可以高，高到一般人踮起脚努努力能够到的高度，可以要求什么样的人可以购买，不一定非得你有钱就能买，打个比方，比如要求必须有五险一金，或者本地户口，还有就是达到什么样的工作级别！

:kaka19: 没钱没钱

还有就是户籍控制，如果你真有本事，什么城市你都可以生存，成为一员！

别说这个是歧视，一个城市人口不控释后果不堪设想，比如北京！

所以从前说的那个什么户籍取消，是绝对不可以的！

当然如果想战略长远，可以在北京、上海、广州、深圳、香港等城市互相开放户籍

大连、青岛、宁波、烟台、天津、等东部沿海放开

因为这些发展较为平衡、如果把最不发达地区跟北京挂钩，也许都让北京跑

把北京坐地户的一家人财产家产典当后来大连，他们会生活的相当潇洒以此类推把大连坐地户一家人挪到铁岭生活的会很好

曾经一个深圳人写自己的发展，初到深圳找了一个工作，赚钱时候发现自己的工资比旁边的一些本地的少，不满，就问为啥，旁边的人趾高气昂的说因为我们是本地人，过了N年，那个初到深圳的人混到了深圳户口，有了自己的一切，又遇到一个跟他当年一样的初到深圳的同事，他也同样这样回答的那个人——因为我是深圳人

我感觉吧
现在北京人看北京 就像是曼彻斯特球迷看曼城 真有主场感觉；
以后北京人看北京 就像是曼彻斯特球迷看曼联

啥意思咧

按这情况 人口流动性更大 地方性、地域性的文化传统就少了

这个看情况，可以试点，因为早晚得取消就是时间问题，因为我们中国还没发展到那个高度，因为区域发展不平衡，造成了某些城市人口多，比如上海人，绝不会去北京打工去，去了都是少数的，并且是赚大钱的！

青岛去北京的都少，去了都是些高素质的，所以也不需要控制，因为不会大量涌入！

哎 反正离饱和不远了  路上小汽车满了 公交地铁都拥挤

这是什么砖家呀:kaka6:

干脆放颗核弹算了，人口会迅速下降:kaka5:

小羊儿咩咩可以去草原吃