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贷款买过房子的或者贷款过的或者银行从业者，咨询咨询你们 呵呵:kaka12:

如果2010年银行贷款利率为5%，2011年后信贷紧缩，银行开始实施10%的贷款利率，那么2010年贷款未还清部分是按照5%计息呢还是按照10%计息呢？:kaka2:

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根据 当时你和银行的 合同。。决定

政府买房了？ 那你现在 应该问问你贷款银行  要是按新的 那你就应该提前还款 合适。。不过现在 30号了 你已经无法提前还款了。。

:kaka12: 我也想知道啊

以 银行 官方的为标准。。

等会计来算吧

:kaka12: 没买房，连首付都没凑够。。。。。

租房子把

明年房价优望走低

:kaka2: 那银行是怎么靠信贷紧缩来赚钱的呢？有资料说“金融机构不良贷款比例的上升是产生信贷紧缩的直接原因，信贷紧缩一旦形成，就会导致不良贷款恶化的预期，从而产生更加严重的信贷紧缩。这样，信贷紧缩与不良贷款之间相互伴生，导致信贷紧缩──不良贷款的恶性循环，形成“信贷紧缩──不良贷款”陷阱。”:kaka11: 没学经济，看不明白。。。。

按合同来，合同通常有条款，固定利息还是浮动利息。

房價只是在作俯臥撐:kaka6:

一上一下

贷款人根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动同谋范围，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。

贷款法定利率调整，贷款合同利率是否随之调整？
　　中国人民银行规定：各金融机构对客户发放的各项贷款，不管利率如何调整，在贷款未到期前，一律按合同利率计息。合同中规定的贷款期限到期后，不再实行原合同利率。

　　中长期贷款（期限在一年以上）利率实行一年一定。贷款根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日期相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后（分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准），再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。



:kaka3: 越看越糊涂，好像中长期贷款每年定一次利息。。。。。

某些“专家”的脑子只有一根儿弦儿:kaka6:


他们的话不能全信。听听而已。

:kaka12: 嗯，等去银行的时候问问柜台的漂亮MM，哈哈，顺带着搭搭话

泡妞，需要借口吗？:kaka16:

:kaka12: 肯定不需要