转贴：张家界最牛的开发商【转贴】
有人说，张家界最牛的是《张家界日报》。不，张家界最牛的是该市永定区“十字街”房地产开发商——张家界维港房地产开发有限公司。他们才是当今社会最牛B的，牛B得使母鸡打鸣、公鸡下蛋、狗不吃屎、猫鼠偷情…不信？看了他们的“牛B经”，不由得你不信，不信也得信。
牛B一：就餐席上语出惊人：“区长听我的”
8月上旬的某一天，维港公司三股东之一苏某在城区火宫殿宴请刚刚谈判一上午的永定医院负责人，席上此公毫不掩饰的说：你们（指永定医院方）要按我公司拆迁安置方案办，我与区长关系好，区长听我的，以后你们有什么事好商量。就餐者们心里惶惶然：他有这么硬的后台，我们怎敢和他谈条件？
堂堂一区之长，岂能听命于小小开发商？癞蛤蟆打哈气，好牛的口气啊！
牛B二：谈判桌上一言不发，自有郑大人赤膊上阵来操刀
地球人都知道，拆迁谈判应该是拆迁人和被拆迁人之间的事，但是，此开发商牛就牛在在长达一年的多次谈判中，要么一言不发，要么根本不参加，只是拟一份吃人不吐骨头补偿协议，然后全部由郑大人们代言。郑大人何许人？乃堂堂准七品官郑文举副区长及其亲自领导的区拆迁协调办也。永定医院院长只要有一点异议，郑大人们就扬言要换人来签合同（意思是要换院长），要强拆，被拆迁人敢怒而不敢言，痛苦不堪。江总书记的“三个代表”，到郑大人这里变成了“一个代表”——代表开发商。郑大人开发商团结如一人，试看天下谁能敌？
牛，牛不可敌！
牛B三：最后时刻痛下杀手锏，被拆迁人不签霸王补偿协议不让回家
2007年9月19日，为了逼永定医院签早已由协调办与开发商拟好的“卖国”（国有资产）“丧权”（未经医院职代会同意、未经医院承租方认可）的霸王安置补偿协议。开发商和协调办全体人员在郑文举副区长的带领下，强迫威逼永定医院法人代表在公司会议室签“城下之盟”，因为该安置协议太离谱，永定医院法人代表一直不敢签。从9月19日上午9时开始一直逼到次日凌晨一点多钟，郑大人亲率协调办十几个精兵强将采用车轮战，逼得医院负责人不签不准回家，在万般无奈之下，永定医院院长只好签字，郑大人等一干人才肯收兵。按常规，合同本是双方各执一份，但这份不合法、不合理的“丧权卖国”、掠夺他人财产“惊世奇文”，开发商自己都觉得见不得光，至今单方保留，不让合同的另一方----永定医院获得一份，实乃开创合同史上“吉利斯纪录”。
事后，有人问医院院长为何签下不平等的霸王协议，院长说：没有法啊，我身体有病，都凌晨一点多了，不签字不让回家，我总不能被他们逼死吧（据说门外还站有6个彪形强悍的保骠）。
牛，牛出了吉尼斯记录！
牛B四：四两拨千斤，351万换来5500万
最牛的开发商只要拿“十字街”房地产130平米的门面就能换得整个占3.1亩黄金地段的、有3000多建筑面积的、近50年声誉的永定医院，他们只给永定医院评估出351万元（不知是哪个遭天杀的评估公司评出来的狗屁评估报告，那样的黄金宝地，只这样评出350多万元，这样的垃圾评估公司早该取缔），医院到了最牛的开发商中，就点“地”成金了，每平方米以26800元卖给广大市民，仅一楼就能买出5530多万元的天价，还不算二楼以上的收入，医院在咱们手里就只值300多万，可到他的手里就值5000万元乃至上亿的天文数字，这国有资产流失得太多了，也太叫人心痛了吧。可郑文举大人们就不心痛，他在一次协调会上公开说过：“不追究国有资产流失者的责任！”。说这话也不怕遭天谴啊。
当然罗，国有资产反正咱得不到，流给谁咱管不着，何况流给港澳同胞还能体现咱张家界永定区三四十万土家各族儿女对祖国统一、港澳同胞“脱贫致富”的一片深情厚谊，也值！不值也没法子，人家是港资开发商啊。
牛，比恒生指数还牛！
牛B五：掩耳盗铃，非法侵吞承租人几百万，面都不见
永定医院2003年就被人承包，承包方历经万难，投入巨资几百万，使原来破烂不堪、濒临关门的医院焕然一新、起死回生，从承包之初的100多万元年收入，逐步发展到2006年的近700万元的年收入，2007年有望突破1000万元大关，不但解决医院全部50多名正式工就业（以前只有30多人上岗，其余待岗），还聘用了大中专毕业生近60多人上班，医院人心稳定，事业蒸蒸日上，医院人均月工资达2000余元（未承包前上岗的600—700元的工资，还不能及时发放），医院的130多万外债已于去年全部还清。
开发商要搞房产开发连个招呼都不打，就要租赁户于07年9月30日空手出门（租赁户还有3年承包合同未到期）。最牛的开发商和协调办郑大人们背着承包人签订包含承包人所有权和用益物权的拆迁补偿协议，承包人的律师上门论理，试图维护其当事人的合法权益，但开发商不准承包人的律师发言（说不够发言资格，天晓得是个什么样的混账逻辑），还要把律师赶出他们合谋租赁户财产的会场。从开发商进场开发一年多到如今，他们未正式邀请过一次拆迁当事人永定医院承包方商谈拆迁安置事项，侵吞别人几百万元合法财产，连面就不愿见一次，开发商曾公开说：要我和承包人协商，门儿都没有。
牛，实在是牛！
作者：达摩之剑
[用户系统信息]Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; SV1; .NET CLR 1.1.4322; .NET CLR 2.0.50727)
