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中国第一房地产商——王石

中国第一房地产商——王石

中国第一房地产商——王石
  万科,中国最大的专业住宅开发企业,中国房地产第一品牌,其业务已经扩展到中国20几个大中城市,开发楼盘数十个,并确定了以珠江三角洲、长江三角洲、环渤海湾区域三大城市经济圈及其它重点城市为中心的发展策略。
  王石,万科创始人兼董事长,自80年代涉足房地产后他一直是这个行业的领军人物。现在他除了指挥万科这艘房产“航母”继续前行外,还兼着中国房地产协会常务理事、中国房地产协会城市住宅开发委员会副主任委员、深圳市房地产协会副会长以及深圳市总商会副会长等职务,他是中国房地产业当之无愧的“第一人”。
  他是一位广告明星,为摩托罗拉在CCTV做着手机广告;他还是一位探险运动家、登山家,不但登上了世界最高峰,还想要去航海。这些都给他带来了大众名声并且还将继续带来,但是,真正最具分量的王石,却是在这一切活动的后面,一个全身心融入企业的王石。
王石这个人



详情:王石这个人

  王石堪称是中国房地产业的“活化石”。1999年5月,王石参加由中国房地产业协会主办的1999中国住房发展论坛,并在论坛上第一次提出“城市空心化”概念。9月,王石应邀出席1999世界财富论坛时,做了专题发言,呼吁21世纪的中国房地产企业应走产业化、规模化的道路,才能适应新世纪、新市场的挑战。当年,万科就发起并联合国内房地产巨头成立“中国城市房地产开发商协作网络”,并被推举为轮值主席。2000年6月,王石发起组织了“新住宅论坛”上海大会,倡导并推动“新住宅运动”。一系列不同凡响的大动作,一整套“与时俱进”的思想,成就了王石。王石成了业界公认的“大哥大”。



详情:道路与梦想:王石自传

最后编辑2007-06-19 16:52:48
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枪手走路掉茅坑
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“大哥大”。
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王石登山:是“精神领袖”还是“不务正业”

 王石是个倔老头——被喻为地产哲人的万通董事局主席冯仑这样评价王石,但冯仑也曾由衷地赞叹:学习万科好榜样。

  万科在王石的带领下业绩节节攀升,成长为中国房地产上市企业效益最好、最有品牌影响力的企业之一;但尽管如此,作为一家上市公司的董事长,王石一年中有近1/3的时间在外登山、跳伞,玩极限运动等“不务正业”的行为给他招来了众多的非议。这种非议,在
此次王石登顶后达到了“顶峰”。

  支持:张宝全

  王石是中国房企的“精神领袖”

  “王石的领导方式不是像小企业那样人盯人地进行管理,万科实现了‘人治’下的‘法治’建设,形成了流程管控而不是人力管控。对企业的领袖来讲,最重要的是他的经营思想和所建立的体系。”

  这个问题引发的争论更多的是因为站在传统的角度上来看待的。在中国的许多传统企业和其他一些领域内都是采取“人治”的手段,尤其是在一些小型企业中,往往是一个人决定一个企业;但一个现代企业应该是“法治”的。王石的行为是他对于企业经营、资本经营的又一与众不同的思维方式。我们不应该还停留在一个低的层面来看待一个企业家,而应该站在企业战略的层面上做出评判。

  王石是万科的缔造者之一,我们姑且不论王石花费了多少时间来准备登山,而是要看万科在全国的业绩。事实胜于雄辩,万科在这种情况下运行良好,也就证明了王石的领导有方。

  与此同时,把企业理解成简单的机器是一种错误的观点。股民只对自己的投资回报感兴趣,只要能使企业良性发展,使股民的投资保值、增值,股民就会满意。合格的董事长应该能够令企业健康发展,使股民得到丰厚的回报。王石登山有利于万科品牌的建立,必然会给万科股票带来更加广阔的市场,最终使广大股民受益。王石登山如果能给股民投资带来经济效益,我想股民是不会反对王石登山的。

  王石作为地产界的代表登上珠穆朗玛峰,对于整个行业来讲都是一件光荣的事情。它反映了企业家在追求一种精神,而且是人的一种共同精神追求。这种精神势必会渗透到企业文化当中,给房地产业带来一种凝聚着文化内涵的产品,形成一种更高层次的追求。我认为当今正是需要像王石这样的英雄、需要他这种精神的时代。

  我们在经历改革开放慢慢富裕起来的时候,掉过头来可能又会发现自己精神上的匮乏。物质的缺乏可以通过我们自身的努力在短时期内改变,但精神贫乏的改造却是一件困难的事情,需要经历一个长期的过程。

  现在有人对王石登山的事情提出疑义,我感觉到这是价值观太过传统、太过陈旧导致的。如果抱有这样的观念,那么无论是经营企业、搞经济发展,还是进行改革开放,恐怕都是很困难、很危险的。我们搞企业经营、搞经济发展,归根到底是为了生活得更美好:过得更好的标准不是有吃有穿,而是要过得比以往更加富有,尤其是精神上的富有。

  今天是一个需要英雄的时代,一个优秀的企业家不会仅仅局限在单纯的企业经营之中。王石敢于挑战自我、挑战极限,同时又能高瞻远瞩、运筹帷幄,都说明他是一个优秀的企业家,一个杰出的核心人物也正是一个企业品牌的重要标志。

  反对:任志强

  企业领导者要把握好角色定位

  “高级管理者必须首先遵守公司制度。我们不是皇帝,不是在经营私人资产,而是受股民委托从事职业经理人的工作。作为职业经理人必须遵守职业道德,这种道德是受制度约束的,是由股民决定而不是你自己决定的。所以我认为王石的行为是违反制度的,是对股民的不尊重。因为他肯定没有事先向股民请示,而股民也没有批准。”

  一个优秀的高级管理者首先要搞清自己是委托还是被委托,做好自己的角色定位。

  股东就是委托者的角色,王石先生作为一个职业经理人,是受他人委托的,本身就是工作队伍中的一员,应该对公司运营实施具体的监督,认真行使权力,而不应该随便再把股东赋予的权力委托给他人。虽然你可以在一定程度上进行授权,但不能把所有的权利都委托给别人——也就是说委托与被委托的关系应当有所明确。

  我认为王石最关键的问题是把他自己当成了股东,但他恰恰不是股东而是职业经理人。退一步讲,即使你是公司的大股东,也要对其他股东负责。一个个体户是自负盈亏的,他的行为和其他人没有任何关系;而一个公众公司是由广大股民的委托来行使权力的,你要尽到建立队伍、进行管理、保证利润的义务,同时无权随意分配股民给你的权力。

  也许有些人认为只要管理好公司、完成利润就叫做尽职,管理者不在公司、公司也能正常运营就叫尽职;但问题是,如果管理者在公司中进行日常管理,可能会比目前的状况更好。

  万科作为一个上市公司,很多股民把他们的资产委托给你管理,你就要负责任。即使你现在的效益很好,那你也需要努力将其做得更好。

  王石现在是一个职业经理人而非普通个体户,并不是自己想闲就闲想干就干,或者把公司委托给别人去干。我认为他好像觉得自己是一个老板,形成了一种委托关系,我认为王石把自己的角色搞错了。职业经理人和股东是两个不同的概念,职业经理人需要自己兢兢业业的工作,而不是让你自由的进行安排。职业经理人是受股东的委托来进行企业资产管理,不属于个人行为。既然是受股东委托,那么大家应该看到你在为公司尽职尽责。

  当事人:王石

  不要把我当成工头

  “对股东最负责的行为应该是一种透明,要让他们明确知道,一家上市公司的董事长在做什么。”

  登山纯属我的个人爱好。上市公司的高层只要出了事,一定会影响公司的股票,万科也不例外。但是,许多国外的企业家并没有因此放弃他们个人的爱好,比如甲骨文的董事长曾率领他的团队9次夺取了美洲杯帆船赛的冠军。

  不要把我当个工头来要求!不要这样要求一个董事长!

  作为董事长,要扮演三种角色,在决策上要确定公司的方向,第二是决策监督任务,第三要有责任去培养新人。如果一旦王石离开万科,万科就稀里哗啦,那这就是一个病态的企业。登山对公司品牌有相应的提高,万科也想借登山做一些事情。作为公司长远的广告形象策略来讲,我的登山无疑对公司品牌是个提升。

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