物业管理的日常工作包括是什么?

物业管理的日常工作包括是什么?
---转自 无忧在线
1、    保安服务:守卫及巡逻,收发邮件,业户搬迁及装修监督。
2、    清洁服务:公共地方清洁及处理垃圾。
3、    财务管理:代收管理费,定期制作收支平衡表,控制日常支出。
4、    绿化保养:中央控制系统,空调系统,电梯,供水供电系统操作。
5、    设备保养:中央控制系统,空调系统,消防系统,电梯,供水供电系统操作。
6、    维修保养:中央控制系统,空调系统,消防系统,电梯,供水供电系统,闭路电视及公共天线之日常维修及定期维修;楼宇维修。
7、    咨询投诉:接受咨询及处理投诉。
专项事务包括:
1、    物业保险事宜
2、    楼宇移交事宜
3、    召集业主大会
4、    公关事务(与供水供电部门,消防部门,电信,煤气部门,街道,派出所等)
突发事件处理包括:
1、    紧急疏散
2、    火警应变
3、    罪恶事件
4、    人员受伤或急病
5、    水管爆裂或意外停电
6、    电梯故障
7、    台风或雷暴

最后编辑2006-06-16 17:04:43.373000000