每一个看帖子的朋友大家好！这个帖子可能会危害到中介的利益，但是我还是毅然决然的写了出来，主要是为大家租房子擦亮眼睛，能够放心、踏实，这比中介挣钱要重要多了！我在这篇里没提到房主需要注意的和售房需要注意的，以后有时间我会再写。
先跟大家扯扯闲篇，本人是客齐集网站房屋频道的志愿版主，每天有三四个小时都在线盯着租房信息，对于骗子、中介的手法不说了如指掌，那也算是知道的八九不离十。我是因为自己家的房子出租而开始关注客齐集的，后来帮助身边的朋友出租或者求租房子，就经常在上面泡着，当版主也几个月，总结了一些经验，拿出来和大家分享一下。
现在大家找房子最主要的途径就是报纸，网站这两项（还有朋友介绍的等等，我就不说了，因为朋友介绍的不会有风险），找房子用一个字来形容，那就是“晕”，但是只要你没有自己的房子，租房就是你生活下去必需的一点。
个人认为如果你想找房子而且找的不是中介公司的房子的话，你至少提前半个月到一个月就要开始看房和准备了，不要等到没辙了才去找，今天找房明天搬家的朋友，你不上当谁上当呀？
先来说说报纸，在报纸上大篇幅做广告的，不用说了，肯定都是中介公司，而且在北京手递手这种免费刊登个人信息的报纸上，基本95%都是中介公司。
再说网站，这个就比较有技术了。各分类信息网站、门户网站的房产频道有许多租房信息，但是当你打开页面的同时，数以万计的条目应运而生，你仔细一看，就今天一天发的，已经有好几十页了，怎么办呢？一个一个看呗！但你详细的看每一条信息的时候，技术就来了。
第一：看标题，一般房主写的标题就是简单的房子的地址和规格，而中介公司可能就会写的比较吸引人了；
第二：看内容，房主的信息一般情况下会写的比较详细，具体的行车路线，房间的最突出的点，而不像中介公司的写的那么笼统，而且全部内容写完之后直接就是电话和人名，而中介公司一般会写的很空，没什么具体内容，都是概述，最后一般都是“联系电话：XXXX联系人：X先生/小姐”；
第三：看电话，一般中介公司留的电话多是小灵通或者其他一些接听免费的电话，比如：如意133，（现在联通和移动又出了单项收费的套餐，虽然是让大家多年的梦想成真了，但是也不好分辨中介和房主了。）
第四：某一个帖子如果你看跟贴数很高，而且顶的内容就是简单的顶，那就放弃吧，人家自己顶着玩呢！
提醒大家一下，如果你上论坛一定要到有专门管理员的论坛去，这样一部分中介信息就能被过滤掉，大言不惭的说客齐集中介信息已经很少了，其中的原因，哈哈哈哈哈，当然是因为版主我火眼金睛啦！
以上在网站和论坛上上的注意事项都做好了之后你手里会有一些等待打的电话了，现在拿起你的电话一个一个开始打吧（最好是座机，有来电显示是最好地，一是省电话费，二是如果打的中介电话免得你以后被骚扰），电话打过去之后，如果你听见对方说话有比较重的口音而且年纪不大，那多半是中介公司的业务员（特别提示：据个人观察和统计，北京90%中介公司的业务员是东北人），建议你想个理由挂了，打另外一个，如果他要求你留容易联系的电话，哪我估计是中介公司的可能性就很大了，一般房主不会特别主动留租房者的电话，这就是不同的心里了！
信息也查了，电话也打了，那接下来是什么呢？废话，看房呗！在这我又要提醒大家了，如果你要租房，千万要给自己留充足的时间，最好是半个月到一个月，这样你才能主动，切记切记，阿弥陀佛！
看房的时候也要注意，因为有很多中介公司的人不到签合同都不会告诉你他是中介，看完房之后，如果你觉得房子满意就需要交一部分定金了（中介公司一般多少不限，50也要），但是可能这个时候他还没说他是中介公司的，而且你也比较怀疑，那怎么办呢？让他在给你开的条上写上一句话，使你觉得能把定金要回来的一句话就够了，这时候中介公司的人一般反应就会比较强烈了，那就算了吧。不过要是房主吗，如果你们聊得好，你又说清楚了理由，一般是会接受的，因为人家不是中介，人家怕什么呀？不过这个方法全看人，如果你100%确定是房主了，就别这么做了，会伤人的！
最后提醒大家一下，签合同的时候不管怎么样都要看清楚了再签，省得日后麻烦！（房费一般情况下都是包含了暖气和物业的费用）
补充一条，网上的700-800的一居室和打电话就收看房费的都是黑中介，注意黑中介和中介是有本质上的区别的，请不要混淆！人也有好坏，中介公司里的人当然也有好坏，如果业务员好，会让租房人避免很多麻烦！
以上是我个人的观点，全供大家做个参考，可能有落下的，如果想到了我会补充上。兄弟姐妹们如果觉得有用，就来客齐集（http://www.kijiji.cn）给我捧捧场，不管是想求租房的还是出租房的，只要你信息真实，我都帮忙到底！
